Oferowany zakres usług branży budowlanej

Kierownik budowy

Kierowanie robotami budowlanymi w zakresie budownictwa jednorodzinnego, wielorodzinnego, przemysłowego oraz w obiektach zabytkowych. Wychodząc na przeciw ciągle rozwijającemu się i wymagającemu rynkowi usług inżynierskich podejmuję się każdego zadania, w którym wymagana jest osoba Kierownika Budowy. Aktualna ekspercka wiedza na poziomie europejskim, która na pewno sprawi, że Twój obiekt będzie wykonany z dbałością o najmniejszy szczegół.

Inspektor nadzoru

Nadzorowanie wszelkich robót, gdzie wymagana jest osoba Inspektora Nadzoru branży budowlanej, również tych, gdzie prace są prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków. Szeroki wachlarz zdobytego doświadczenia oraz eksperckiej wiedzy z zakresu budownictwa energooszczędnego i pasywnego pozwala mi na podjęcie się tej funkcji na praktycznie każdym zadaniu, zawsze na najwyższym poziomie.

Nadzór inwestorski

Kompleksowy nadzór inwestorski – Inżynier kontraktu, Inżynier projektu, Inwestor zastępczy.

Inżynier Kontraktu kontroluje i dba o należytą jakość wykonywanych robót przez Wykonawców. Sprawdza pracę i wszelkie roboty wykonawców robót budowlanych, wykonawców usług niezbędnych do realizacji projektu oraz powiadamia ich o wszelkich stwierdzonych wadach, usterkach i uchybieniach.

Inżynier projektu jest odpowiedzialny za całokształt przydzielonego mu projektu. Odpowiada za opracowanie harmonogramu prac, gromadzi niezbędną dokumentację, nadzoruje i koordynuje przebieg działań.

Inwestor zastępczy jest inwestorem w rozumieniu pr. bud., czyli uczestnikiem procesu budowlanego, czy też pełnomocnikiem, jego zadania zależą od treści umowy nazywanej w praktyce umową o zastępstwo inwestycyjne.

Kontrole okresowe budynków i budowli

Wykonywanie kontroli okresowych rocznych i pięcioletnich wszelkiego rodzaju budynków i budowli. Wykonywanie przeglądów z tytułu rękojmi oraz gwarancji. Posiadam nowoczesny sprzęt elektroniczny wysokiej klasy pomocny w wykonywaniu kompleksowych kontroli i przeglądów. Każdy element nawet najbardziej niedostępny jestem w stanie skontrolować zarówno z powietrza – dronem, jak i przy braku możliwości dojścia – kamerą inspekcyjną. Ta usługa o wysokim standardzie z pewnością pozwoli pełną kontrolę stanu Twojego obiektu.

Opinie i oceny techniczne

Tworzenie prywatnych opinii i ocen technicznych o szerokim zakresie. Wszędzie tam, gdzie pojawił się problem, który trzeba zidentyfikować i opisać w sposób profesjonalny czy to na potrzeby spraw sądowych, zgłoszeń do deweloperów czy uzyskania odszkodowania z firmy ubezpieczeniowej oferuję usługę na najwyższym poziomie. Wykonuję również kosztorysy ofertowe jeśli wymaga tego klient. Jestem biegłym sądowym z zakresu budownictwa, gdzie na zlecenie sądu wykonałem już kilkadziesiąt opinii, co może być tylko potwierdzeniem jakości oraz rangi przygotowywanych opinii prywatnych.

Badania termowizyjne

Badania kamerą termowizyjną mostków termicznych, nieszczelności instalacji wodnych, wad obiektów. Weryfikowanie prawidłowości wykonania robót takich jak izolacje termiczne elewacji, poddaszy, stropów. Bezinwazyjne wskazywanie miejsc uszkodzeń wełny na poddaszach po dewastacji kuny domowej.
Posiadam profesjonalną kamerę termowizyjną marki FLIR, która w połączeniu z szeregiem kursów takich jak Badania termowizyjne w budownictwie ukończonych w Infrared Training Center (ITC), który jest najbardziej prestiżowym na świecie ośrodkiem szkoleń z zakresu pomiarów termowizyjnych zapewni Tobie najwyższy poziom usługi zgodny z aktualnymi normami i wytycznymi.

Świadectwa charakterystyki energetycznej

Od kwietnia 2023 r. świadectwo charakterystyki energetycznej budynku OBOWIĄZKOWE.

Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązują w Polsce od kilku lat i dotyczą budynków wybudowanych po 2009 roku. Nowelizacja ustawy z 7.10.2022 r. o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy Prawo budowalne wprowadza obowiązek sporządzania świadectw energetycznych dla każdego budynku (również tych wybudowanych przed 2009) indywidualnego czy wielorodzinnego. Najważniejsze zmiany to:

  • obowiązkowe świadectwo charakterystyki energetycznej dla inwestorów indywidualnych. Kopia świadectwa będzie musiała być dołączona do zawiadomienia o ukończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie.
  • obowiązkowe świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynków wybudowanych przed 2009 rokiem. Jeśli budynek taki przejdzie modernizację, konieczne będzie uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej.

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku wymagane jest w sytuacji, gdy:

  • budynek zbywany jest na podstawie umowy sprzedaży (fakt ten będzie odnotowany w akcie notarialnym),
  • budynek zbywany jest na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
  • budynek będzie wynajmowany (właściciel będzie miał obowiązek poinformowania o świadectwie już w ogłoszeniu zbycia lub najmu oraz okazania go osobie wynajmującej).

Kontrole oraz pomiar ciągu wentylacji grawitacyjnej

Kontrola stanu technicznego przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych. Weryfikacja instalacji wentylacji grawitacyjnej w obiekcie. Doradztwo, pomiary, w tym badanie wilgotności powietrza lokalu. Idealna usługa dla osób, które mają problem w lokalach z ciągiem wstecznym, zbyt niską lub zbyt wysoką wilgotnością względną w pomieszczeniach, nieprzyjemnymi zapachami, wilgocią, pleśnią i grzybami. Jeśli masz problemy z alergią, która się nasiliła w związku ze znacznym zawilgoceniem lokalu to masz szansę odnaleźć i usunąć problem dzięki tej usłudze.